Descriptif

Il suffit de nous donner une description détaillée de l'appartement à louer par téléphone et de nous envoyer des photos numériques par e-mail.

Processus de location

• sans visite préalable: dès que nous avons une demande pour votre appartement, nous vous contactons pour nous assurer de la disponibilité de celui-ci et de votre accord pour la réservation. En cas de réponse positive, nous demandons au locataire potentiel de régler les honoraires et de vous envoyer un acompte de 30% du montant du 1er loyer. Nous lui communiquons ensuite vos coordonnées pour qu'il convienne d'un rendez-vous avec vous pour la remise des clés. Celle-ci se fait contre paiement du solde du 1er loyer et de la caution.

• avec visite préalable: dès que nous avons une demande pour votre appartement, nous vous contactons pour nous assurer de la disponibilité de celui-ci et de votre accord pour la réservation. Nous communiquons ensuite vos coordonnées au locataire potentiel pour qu'il convienne d'un rendez-vous avec vous pour visiter l'appartement. Si vous tombez d'accord pour la location, vous lui demandez un acompte de 30% du montant du 1er loyer et vous nous tenez informé. Dès que le locataire a réglé ses honoraires auprès d'INTER-LOGEMENT, nous vous donnons le feu vert pour la remise des clés qui se fait contre paiement du solde du 1er loyer et de la caution.

Obligations du propriétaire

• Le propriétaire s'engage à fournir un descriptif juste de l'appartement à louer sans induire INTER-LOGEMENT ni les locataires potentiels en erreur. Le propriétaire est tenu de faire visiter l'appartement à toute personne proposée par INTER-LOGEMENT, mais reste libre du choix de son locataire.

• Le propriétaire s'engage à prevenir immédiatement INTER-LOGEMENT dès que son appartement est loué que ce soit par l'intermédiaire d'INTER-LOGEMENT ou par un autre biais.

• Le propriétaire s'engage à maintenir son logement en bon état et à s'assurer que l'ameublement et les équipements soient en état de bon fonctionnement.En cas de panne ou de non fonctionnement d'un des appareils, le propriétaire s'engage à le faire réparer ou changer dans les meilleurs délais.

• Le propriétaire s'engage à respecter la législation en vigueur, notamment les lois ALUR et ELAN ainsi que les obligations imposées par la Mairie de Paris en matière de location meublée.

Après un entretien préalable, nous allons visiter l'appartement et fixons le montant du loyer d'un commun accord. Après les formalités de mandat, nous nous occupons de tout. Nos prestations comprennent les services suivants:

• visites de l'appartement

• sélection des locataires potentiels

• rédaction du bail

• état des lieux d'entrée et de sortie

• réception du premier loyer et du dépôt de garantie

• photos numériques de l'appartement

Pour agir en votre nom, nous avons besoin:

• du descriptif détaillé de l'appartement daté et signé

• d'un avis de taxe foncière ou appel de charges ou attestation du notaire

• d'un mandat nous donnant procuration pour faire visiter l'appartement et conclure le contrat de location en votre nom (mandat vierge fourni)

• d'un RIB

• d'une facture EDF recto-verso

• des clés de l'appartement (2 ou 3 jeux de clés)

• d'un inventaire (liste de tout ce qui se trouve dans l'appartement)

Notez que la formule globale est exclusivement réservée aux personnes qui sont propriétaires de leur appartement. Elle n'est pas disponible en cas de sous-location. De plus, la formule globale est limitée à certains arrondissements en raison de l'emplacement de notre bureau. Ces arrondissements vont du 1er au 9è ainsi que du 13è au 16è arrondissements.

Toutes les prestations de la formule globale + gestion de l’encaissement des loyers à compter du 2è mois. En plus des honoraires de la formule globale, des honoraires de gestion d’un montant de 6% HT, soit 7,20% TTC s’appliquent sur les sommes encaissées.